Земельный участок в районе посёлке Юный Ленинец предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Согласно основным требованиям к параметрам и характеристикам планируемого развития территории, на данном земельном участке необходимо предусмотреть возведение малоэтажного жилья. Минимальный объем общей площади возведенного на данном земельном участке жилья должен составить не менее 61 000 кв.м.
«Предполагается, что территория будет застраиваться индивидуальными жилыми домами, таун-хаусами и, возможно, многоквартирными домами, – рассказал генеральный директор ООО «Строительная компания «Инвестиционные строительные технологии» Константин Сотов. – В общей сложности в рамках проекта будет возведено порядка 100 000 кв.м. жилья».
Схема проезда, расположение на карте проектируемого микрорайона «Юный Ленинец»:
Территория проектирования располагается на территории МО Мичуринского сельсовета, в районе посёлка Юный Ленинец, в 3,4 км от центра рабочего поселка Краснообск (ВАСХНиЛ).
Участок имеет сложную форму с тремя лагунами различной величины, которые распланированы под коттеджное строительство, с возрастанием уклонов по мере приближения к р. Обь. Застройка участка формируется жилыми усадьбами различного размера от 6 до 10 соток, а также блокированной застройкой. Непосредственно к территории поселка примыкают лесные массивы и береговая линия Оби, которые предлагается активно использовать для отдыха жителей.
Проектные показатели:
- площадь территории – 71,47 га,
- численность населения – 1635 тыс. человек,
- общий объем жилого фонда – 63,76 тыс. кв.м.
Проект застройки земельного участка в районе поселка Юный Ленинец Новосибирского района Новосибирской области выполнен мастерской генерального плана ПИ НГП в 2011 г.
Фотографии проекта малоэтажного микрорайона Юный Ленинец
Проект застройки нового малоэтажного микрорайона в поселке Юный Ленинец
Проект застройки нового малоэтажного микрорайона в поселке Юный Ленинец
Не путайте данный проект застройки с существующим устоявшимся коттеджным посёлком Юный Ленинец.