Классификация загородных коттеджных поселков

Долгое время на российском рынке загородной недвижимости отсутствовала единая система классификации — в отличие от офисной и коммерческой недвижимости. Это затрудняло общение между застройщиками, покупателями и экспертами. Чтобы устранить этот пробел, наш Клуб совместно с профессионалами рынка разработал универсальный классификатор загородных поселков , который уже применяется при создании новых проектов.

Классификатор выделяет пять основных классов — эконом, комфорт, бизнес, премиум и делюкс — и определяет для каждого из них 24 ключевых характеристики : Continue reading

Покупка дома в ИЖС — как избежать неприятностей (ВИДЕО)

В вебинаре рассказывается о микроклимате в доме, огнестойкости различных типов домов (каркасных, из кирпича, из газобетона) и о важности огнесохранности. Также обсуждаются основные характеристики микроклимата в доме, такие как температура, влажность, воздухообмен, освещенность, шумоизоляция, циркуляция и фильтрация воздуха. Углекислый газ также называют критическим элементом микроклимата, который требует контроля для обеспечения здоровой атмосферы в помещении.

Continue reading

Многодетным: денежные компенсации вместо земельных участков

В некоторых регионах появилась практика денежных компенсаций, вместо выделения земельных участков многодетным малообеспеченным семьям:

«…Для обеспечения одного земельного участка дорогами в нетвердом типе покрытия, необходимой электроэнергией и уличным освещением требуется порядка 250-300 тыс. рублей. <…> При этом есть регионы, где уровень освоения крайне низкий, и они уже начали формировать практику, когда эти 250-300 тыс. бюджетных денег выделяются в виде компенсации. Многодетная семья, которая понимает, что у нее нет возможности даже забором оградить участок, понимает, что принимать земельный участок в собственность нет смысла и получает такую денежную компенсацию…»

Continue reading

ПОДКАСТ: Построить свой дом – опять стало дешевле и доступней приобретения квартиры в новостройке

А может быть построить дом вместо квартиры? Загородный дом для россиян стал дешевле квартиры в городе. «Удовольствие от хорошего качества длится гораздо дольше чем от хорошей цены». 


Continue reading

Статистика и динамика строительства коттеджей в Сибирском федеральном округе

В апреле 2022 года интерес жителей Сибири к покупке земельных участков под застройку вырос на четверть, свидетельствуют данные онлайн-платформы «Авито Недвижимость».

Наиболее заметный рост спроса был зафиксирован на участки сельскохозяйственного назначения (для садовых товариществ и дачных парт­нерств): +59% по сравнению с апрелем 2021 года. Эта тенденция сегодня характерна для российского рынка в целом. «Многие рассматривают покупку земли, чтобы самостоятельно построить там дачу для летнего отдыха в условиях ограничений на путешествия»,— прокомментировали в пресс-службе компании. Спрос на участки под индивидуальное жилищное строительство и участки промназначения также увеличился на 5% и 8% соответственно. Continue reading

Переворот в малоэтажном строительстве – новые категории жилья и ИЖС

В законодательстве (ФЗ 214) появились новые категории жилья — «дом блокированной застройки», «многоквартирный дом» и «малоэтажный жилой комплекс». Нововведения дают сильный толчок развитию для малоэтажных девелоперов в части «легализации» нового формата между ИЖС и многоквартирными домами.

Continue reading

Итоги конкурса «Лучший малоэтажный жилой комплекс»

Как сообщил портал «Инфопро54», Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) были определены финалисты градконкурса «Топ ЖК по Новосибирской области».

В номинации «Лучший жилой комплекс – новостройка в Новосибирской области, малоэтажные дома» названы:

  • ЖК Мкр Ключевой (застройщик ЭкоИнвест),
  • ЖК Березки в пос.Элитный (застройщик Зеленый дом),
  • ЖК Ёлки в р.п.Чик (застройщик СК Первый Инвестор).

В номинации «Лучший жилой комплекс – новостройка в Новосибирской области, среднеэтажные дома» финалистами названы

  • ЖК MilkHouse,
  • ЖК Жуковка (застройщик- ГК TS Group),
  • ЖК Спектр пос.Кольцово (застройщик ГК АКД)