Горки Академпарка (ранее «Ложок» и «жильё для инноваторов»)

«Горки Академпарка», ранее упоминались как проект в посёлке Ложок (от слова «лог») и доходные малоэтажные дома проекта комплексного микрорайона Агентства регионального жилищного строительства. В дальнейшем «Горки Академпарка» и малоэтажка АРЖС окончательно разделились как разные проекты – не только территориально, но и архитектурно.

Видео о Горках Академпарка:

Земельный участок 68,5 га размещается на территории п. Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (кадастровый номер 54:19:164603:57) на расстоянии 5 км от Академгородка. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – в целях жилищного малоэтажного строительства.

Схема проезда, расположение посёлка Ложок и «Горки Академпарка» на карте:

К 2016 году в Ложке должны появиться два микрорайона: первый — с многоквартирными домами, второй — с частными коттеджами.

Второй микрорайон — это усадебная застройка. Участок будет точно так же полностью подготовлен к приходу застройщика — он будет обеспечен подключениями к инженерным сетям и связан с муниципальным образованием. Там будет около 250 земельных участков, в среднем по 10 соток.

Презентация проекта комплексного малоэтажного коттеджного посёлка «Ложок»:

 Июнь 2013: разработан новый проект посёлка Ложок

Планируется построить дома не для 240 семей, а для 271 домохозяйства.

Предусмотрено межевание территории посёлка на участки для 177 коттеджей, 35 дуплексов на два хозяина и 24 таунхаусов. Таким образом, коттеджный посёлок обеспечит жильём 271 семью.

В центре посёлка будет расположена широкая аллея, к которой можно будет добраться из любой точки посёлка благодаря пешеходным дорожкам. Для удобства жителей предусмотрены тротуары, велосипедные дорожки, специальные места для выгула собак, широкая проезжая часть.

В это же время земельные участки ставятся на кадастровый учёт. Начата работа по проектированию внутренних коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

В период 2014-2015 гг окончательно формируется проект «Горки Академпарка».

Фотографии посёлка Горки Акадепарка

Из истории проекта «жильё для инноваторов»

Ложок, доходные малоэтажные дома — первый микрорайон

В 2013 году были построены «арендные дома для инноваторов», часть стоимости аренды квартир в этих домах компенсируется сотрудникам новосибирского технопарка из областного бюджета.

Видео «Ложок, доходные малоэтажные дома»

Фотографии доходных домов в поселке Ложок

 

Общая информация о проекте микрорайонов в поселке Ложок

По данным Агентства развития жилищного строительства (АРЖС) Новосибирской области, право аренды за 73 млн руб. получило ООО «Дома Сибири» (входит в концерн «Сибирь»). Компания планирует «максимум за два года» построить на участках 30 тыс. кв. м малоэтажного жилья, ориентированного прежде всего на жителей Академгородка.

Всего в границах земельного участка общий объем жилищного строительства составит 111 000 кв.м. С учетом средней жилищной обеспеченности 26,94 кв.м./чел. численность населения составит 4 120 человек. (посмотреть на сайте АРЖС)