Горки Академпарка (ранее «Ложок» и «жильё для инноваторов»)

«Горки Академпарка», ранее упоминались как проект в посёлке Ложок (от слова «лог») и доходные малоэтажные дома проекта комплексного микрорайона Агентства регионального жилищного строительства. В дальнейшем «Горки Академпарка» и малоэтажка АРЖС окончательно разделились как разные проекты – не только территориально, но и архитектурно.

Видео о Горках Академпарка:

Земельный участок 68,5 га размещается на территории п. Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (кадастровый номер 54:19:164603:57) на расстоянии 5 км от Академгородка. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – в целях жилищного малоэтажного строительства.

Схема проезда, расположение посёлка Ложок и «Горки Академпарка» на карте:

К 2016 году в Ложке должны появиться два микрорайона: первый — с многоквартирными домами, второй — с частными коттеджами.

Второй микрорайон — это усадебная застройка. Участок будет точно так же полностью подготовлен к приходу застройщика — он будет обеспечен подключениями к инженерным сетям и связан с муниципальным образованием. Там будет около 250 земельных участков, в среднем по 10 соток.

Презентация проекта комплексного малоэтажного коттеджного посёлка «Ложок»:

 Июнь 2013: разработан новый проект посёлка Ложок

Планируется построить дома не для 240 семей, а для 271 домохозяйства.

Предусмотрено межевание территории посёлка на участки для 177 коттеджей, 35 дуплексов на два хозяина и 24 таунхаусов. Таким образом, коттеджный посёлок обеспечит жильём 271 семью.

Новый (2013, июнь) генплан посёлка Ложок (Академгородок, «жильё для инноваторов»)

Новый (2013, июнь) генплан посёлка Ложок (Академгородок, «жильё для инноваторов») – теперь это «Горки Академпарка»

В центре посёлка будет расположена широкая аллея, к которой можно будет добраться из любой точки посёлка благодаря пешеходным дорожкам. Для удобства жителей предусмотрены тротуары, велосипедные дорожки, специальные места для выгула собак, широкая проезжая часть.

В это же время земельные участки ставятся на кадастровый учёт. Начата работа по проектированию внутренних коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

В период 2014-2015 гг окончательно формируется проект «Горки Академпарка».

Фотографии посёлка Горки Акадепарка

Коттеджи в Горках Академпарка

Коттеджи в Горках Академпарка

Таунхаусы и многоквартирные дома в Горках Академпарка

Таунхаусы и многоквартирные дома в Горках Академпарка

Из истории проекта «жильё для инноваторов»

Ложок, доходные малоэтажные дома — первый микрорайон

В 2013 году были построены «арендные дома для инноваторов», часть стоимости аренды квартир в этих домах компенсируется сотрудникам новосибирского технопарка из областного бюджета.

Фото малоэтажных домов с арендными квартирами «для инноваторов»

Фото малоэтажных домов с арендными квартирами «для инноваторов», 2013 год

Видео «Ложок, доходные малоэтажные дома»

Фотографии доходных домов в поселке Ложок

 

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Ложок, малоэтажный поселок для инноваторов, первые доходные дома, 2014

Общая информация о проекте микрорайонов в поселке Ложок

По данным Агентства развития жилищного строительства (АРЖС) Новосибирской области, право аренды за 73 млн руб. получило ООО «Дома Сибири» (входит в концерн «Сибирь»). Компания планирует «максимум за два года» построить на участках 30 тыс. кв. м малоэтажного жилья, ориентированного прежде всего на жителей Академгородка.

Всего в границах земельного участка общий объем жилищного строительства составит 111 000 кв.м. С учетом средней жилищной обеспеченности 26,94 кв.м./чел. численность населения составит 4 120 человек. (посмотреть на сайте АРЖС)

Генеральный план застройки малоэтажного посёлка Ложки

Генеральный план застройки малоэтажного посёлка Ложки

lozhok_1_2

Первый микрорайон включает: Строительство таун-хаусов (домов блокированного типа), высотой до 3-х этажей, до 10 секций с индивидуальным входом и небольшим участком.
Строительство многоквартирных домов высотой до 3-х этажей до 4-х подъездов.
Строительство арендного жилья (реализацию Проекта строительства арендных домов осуществляет ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»)

Ложок, второй микрорайон

Второй микрорайон: в настоящее время ОАО “АРЖС НСО” прорабатывает концепцию застройки второго микрорайона, предполагается строительство индивидуальных домов усадебного типа с земельным участком.

 

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 6.3/10 (4 votes cast)

2 thoughts on “Горки Академпарка (ранее «Ложок» и «жильё для инноваторов»)

  1. А теперь немного фоточек из Ложка – состояние спустя 2 года! Фотки из паблика вовконтакте!

  2. Получается, что разваливается все – от крыши, до кладки!

Leave a Reply