В 2003 году распоряжением мэрии Новосибирска томской компании ЗАО “Союзполимерстрой” (“Сопос”) было выделено два земельных участка (9,4 га и 5,95 га) для возведения таунхаусов микрорайона №5 на Ключ-Камышенском плато в Октябрьском районе. Застройка велась генподрядчиком ЗАО «Теплосервис» (Томск) вахтовым методом по технологии домостроения «Сопос» («таунхаусы из пенопласта» — несъёмная пенопластовая опалубка для монолита). С августа 2006 года из-за отсутствия финансирования строительные работы на площадке были остановлены.
В 2005 году томичи, испытывавшие финансовые трудности, привлекли в соинвесторы новосибирского девелопера «Новоград», продав ему часть будущего жилья. Но, оценив объем вложений (для завершения строительства требовалось не менее 250 млн руб.), «Новоград» в дальнейшем отказался от участия в проекте.
Чтобы достроить таунхаусы, по словам Ильи Маслова, требуется около 250 млн руб. «Львиная доля средств — это оплата подключения к инженерным коммуникациям, остальное будет потрачено на достройку домов и благоустройство территории», — рассказал он. По словам господина Маслова, чтобы компенсировать часть затрат на подключение таунхаусов к сетям, было решено на прилегающем участке в 10 га построить вторую очередь поселка — Красная Горка. 87 небольших коттеджей совокупной площадью 12, 5 тыс. кв. м будут подключены к тем же сетям, поэтому для владельцев таунхаусов первой очереди затраты на коммуникации существенно снизятся. (КоммерсантЪ, 2010 год)
Схема проезда, расположение посёлка СОПОС на карте:
«Таунхаусы из пенопласта» – Технология строительства “СОПОС” проста: здание складывается из пустотелых пенополистирольных блоков как из кубиков конструктора.
«Таунхаусы из пенопласта» – Далее пустоты в блоках армируются и заливаются бетонной смесью – на первый взгляд все как в монолитном домостроении
«Таунхаусы из пенопласта» – на первый взгляд все как в монолитном домостроении – разница в том, что по технологии “СОПОС” пенополистирол играет роль несъемной опалубки.
«Таунхаусы из пенопласта» – бетон оказывается со всех сторон упакован в “пенополистирольную шубу”.
