Жуковка, элитный малоэтажный комплекс

Строительство малоэтажного жилого комплекса «Жуковка», вид с высоты птичего полёта, 2015 год

Малоэтажный элитный жилой комплекс «Жуковка» (название появилось в конце 2013 года, до названия позиционировалось как wellness-район) на улице Победы, перспективное строительство холдинга «TS Group» Александра Бойко. Находится рядом с коттеджным посёлком «Дубравушка», территория недействующего предприятия «Новосибирскбиоресурсы» по адресу  2-я Ельцовка, 64.

Схема проезда, расположение малоэтажного загородного wellness-района «Жуковка» на улице Победы на карте:

Как выглядело микрорайон Жуковка до начала строительства:

Земельный участок «Жуковка» в 2012 году

Посёлок «Дубравушка», малоэтажный клубный дом «ШишкинЪ», высоковольтное поле, дорога к улице Жуковского от строящегося жилого комплекса «Жуковка»

Планы развития территории из интервью Александра Бойко порталу НГС:

Мы хотим там построить многофункциональный комплекс, а спортивный клуб — это только одна из его составляющих, причем далеко не самая большая. Он будет занимать всего от 6 тыс. до 11 тыс. кв. м.

Основная часть — это жилье класса «бизнес» и «бизнес плюс», предназначенное в первую очередь для долгосрочной и среднесрочной аренды, а также вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и эксплуатации этого комплекса. Проект рассчитан на инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды, поэтому в первой очереди будет использован принципиально новый механизм привлечения инвестиций, отличный от прямой продажи квадратных метров.

А вот во второй очереди уже будет отдельный блок для непосредственного проживания инвесторов, предусматривающий в том числе и возможность покупки квадратных метров. Мы планируем построить там около 30 тыс. кв. м жилья. При этом будет представлено несколько видов недвижимости: начиная от обыкновенных квартир и заканчивая небольшой гостиницей.

…начнем в 2013 году. Поэтому первая очередь — это физкультурно-оздоровительный комплекс (с многофункциональным бассейном или аквапарком) и 6–8 тыс. кв. м жилья. Все остальное начнем не раньше 2014 года.

…целевая аудитория — это молодые люди в возрасте 28–38 лет, с доходом выше среднего, у которых на первом месте стоят семейные ценности: здоровье, дети, достаток, комфорт. Поэтому каждый член семьи, проживающей в этом комплексе, должен найти для себя все, что ему нужно и что он любит, начиная от занятий любимым видом спорта и развлечений до магазина, кафе, прачечной, химчистки и тому подобного.

Примечание: Александру Бойко принадлежит первый современный доходный дом в Новосибирске, бизнес-центр класса А «Гринвич», бизнес-центр класса B на улице Ленина и ряд других объектов.

Рекламный буклет малоэтажного комплекса «Жуковка» (осень, 2014 год)