Построить дом можно, начиная, от 15 тысяч рублей за квадратный метр. Для сравнения, квартиры в многоэтажках сейчас продают в лучшем случае по 40 тысяч рублей за квадрат.
Основные проблемы развития малоэтажного строительства по исследованию рынка загородного домостроения компании New Siberian Research & Development (NSRD):
- низкий уровень доходов населения, не позволяющий нести затраты на содержание индивидуального жилья за городом
- отсутствие сети въездов из пригородов в крупные города и связанные с этим проблемы трафика в часы пик необходимость иметь дублирующее жильё в городе
- непрозрачная стоимость коммуникаций и строительства
- ментальные проблемы: высокий уровень традиционализма, неверие в современные технологии
Вероника Зайцева, исполнительный директор Ассоциации малоэтажного строительства и индивидуального домостроения Новосибирской области: “В ментальности русского народа — дом должен быть прочный, надежный, не должен сгореть, в случае чего. В основном две технологии широко применяются: это кирпич и дерево. Сейчас еще сибит широко используется”.
Вероника Зайцева, исполнительный директор Ассоциации малоэтажного строительства и индивидуального домостроения Новосибирской области: “Вся Финляндия, вся Канада живут в домах из сэндвич-панелей. Да, они не столь долговечны, они не будут стоять столетия, но они очень легко заменяются, убираются”.
Если при выборе стройматерилов глаза разбегаются — можно найти вариант и по вкусу, и по карману. То вопрос “где построить дом?” может поставить в тупик. Семья Светланы Павловой участок получила бесплатно. Но так мало кому везет. Земля либо стоит слишком дорого — строительство дома обойдется дешевле, либо участок находится в таком месте, что по доброй воле жить туда не поедешь — там нет ни дорог, ни света, ни воды.
Сергей Дьячков, управляющий партнер DSO Consulting: “…если кто-то заболеет — проблема. У американцев — на вертолете летают на удаленные ранчо. Но у нас-то вряд ли полетят”.
© «Рейтинг коттеджных посёлков», использованы данные ГТРК Новосибирск и New Siberian Research & Development (NSRD)