Ну, что, уважаемые участники рынка — ждём начала очередной «движухи и ажитации» — похоже тема 2010 года получила продолжение:
Мэрия Новосибирска представила на публичных слушаниях проект планировки участка крупнейшего в Новосибирске естественного лесного массива в Заельцовском районе до 2030 года. Объём нового жилищного строительства на участке составит 430 тысяч м², четверть из них — в коттеджах, сообщил 26 июня начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Игорь Лукьяненко.
Согласно документу, разработанному научно-проектным институтом «ЭНКО» (Санкт-Петербург), проектируемая территория разделена на три макрозоны: рекреационно-жилая (прибрежные территории реки Обь), природно-рекреационная (территории Заельцовского бора, ПКиО) и жилая (территории вдоль ул. Жуковского и Мочищенского шоссе).
Природно-рекреационная макрозона занимает большую часть территории и также разделена на три части — северную, центральную и южную.
В Северной зоне (у Дачного шоссе) расположатся охраняемые природные территории, в Центральной (между Дачным шоссе и комплексом детской железной дороги) будет создана зона отдыха с местами для пикников, пунктами проката инвентаря, велосипедными дорожками, спортивными и детскими площадками. Южный участок (Заельцовский парк, зоопарк) станет буферной зоной между центральными районами города и проектируемыми территориями.
4525
гектаров составила площадь территории проекта планировки в Заельцовском районе
Вдоль всей прибрежной рекреационно-жилой зоны планируется создание магистральной улицы районного значения на основе существующих участков дорог, говорится в проекте.
Жилая зона займёт восточную часть проектируемого района и примкнёт к улице Жуковского. В зону застройки средне- и многоэтажными домами войдёт территория между улицами Тимирязева и Стасова. Согласно проекту, пятиэтажки (и выше) составят 70% от общего объёма строящегося жилья, 25% жилой площади придётся на коттеджи. Всего жилой фонд территории увеличится на 430 тысяч м².
104Под коттеджи с участками мэрия готова отдать 107 гектаров, а под многоэтажное жильё — только 52 гектара.
Как указано в проекте планировки, численность населения территории увеличится с 8000 до 23 000 человек, а общее количество легковых автомобилей достигнет 9000 единиц.
Источник: http://sib.fm/news/2012/06/26/mehrija-novosibirska-otdast-pod-kottedzhi-100-ga
Ранее, в 2010 году: Проектировщики из Санкт-Петербурга спланировали дальнейшее развитие ул. Станционной и Заельцовского бора