Губернатор Московской области Сергей Шойгу предлагает на федеральном уровне ввести пошлину за перевод земель из одной категории в другую в размере 30% от новой кадастровой стоимости. В среднем по области госпошлина будет составлять 35 000 руб. за сотку.
Как объяснил ИТАР-ТАСС зампред правительства региона Андрей Шаров, платить будет собственник. По его словам, предложение губернатора было поддержано, а законопроект подмосковная администрация собирается подготовить к началу осенней сессии Госдумы.
Переводить земли в другую категорию предлагается при наличии документации о будущем использовании, рассказал зампред областного правительства Дмитрий Куракин. «Если у нас полный набор строительной документации — схема территориального планирования, генплан, правила землепользования и застройки, то в этом случае решения об изменении категории земли приниматься будут, — пояснил он. — Если документации нет, то мы считаем, что по общим правилам такие решения приниматься не должны». В отдельных случаях могут быть допущены отступления от этого порядка, уточнил чиновник.
В среднем по области госпошлина будет составлять 35 000 руб. за сотку. По мнению Куракина, сейчас при переводе земель в другую категорию «мы ориентируем собственника на спекуляцию — при переводе он может получить десятки тысяч процентов дохода» и все выгоды от перевода остаются у собственника. «Мы считаем, что он должен поделиться», — сказал чиновник.
По словам Шарова, сейчас в областном правительстве «полторы сотни предложений о переводе земли из одной категории в другую», Куракин же отметил, что решения о переводе земель «не выносятся с мая». «С сентября начнем принимать решения», — сказал он, добавив, что «в основном это будут решения об отказе — это мое предположение». Для рассмотрения вопросов о переводе земель в правительстве области будет создана межведомственная земельно-имущественная комиссия. «Я рассчитываю стать ее председателем», — сказал Куракин.
Недавно «Ведомости» установили, что в майские праздники под занавес своего губернаторства предшественник Шойгу Борис Громов подписал постановления о переводе земель, включив 35 лесных участков площадью более 500 га в границы сельских поселений. За счет близлежащих лесов приросли поселки Рублевки — Маслово, Таганьково, Новодарьино, Жуковка, Горки-2, Горки-10 и Желябино Красногорского района. В июне Шойгу распорядился проверить эту информацию. Заинтересовалось этой информацией и Минприроды. «Насколько нам известно, в Московской области случаи перевода земель лесного фонда в земли поселений в предыдущие годы были единичны, но в начале 2012 г. резко участились», — сказал «Ведомостям» замминистра Ринат Гизатуллин. С 1 июля подмосковные леса распоряжением президента Владимира Путина переданы от Рослесхоза в ведение правительства Московской области. В 2007 г. Подмосковье стало единственным регионом, которому не передали в управление лесные территории. По словам федерального чиновника, занимающегося лесами, тогда это было сделано, чтобы Громов не пустил леса под малоэтажную застройку.
Наталья Райбман
Vedomosti.ru
14.08.2012