Снос дома в подмосковном поселке Вешки. Волна сноса незаконно построенных домов докатилась и до Новосибирска
Нарицательные названия «Речник» и «дом в Вешках» — ситуации, когда вследствие юридическо-правовых проблем сносят дома, построенные с нарушением законодательства и страдает не застройщик, а конечный потребитель, докатились до Новосибирска.
Построенные многоквартирные дома на землях для индивидуальных домов или дачного строительства намерены сносить в Новосибирске и Бердске. Администрация должна наказывать действующих незаконно предпринимателей, но, в целом, действовать в интересах граждан и быть социально ориентированной, считают юристы.
Справка: В 2012 году прецедент по сносу домов и выселению жильцов уже создан: в поселке Вешки 49 семей в одночасье выгнали на улицу. Прописка и печать в паспорте не дала им никаких гарантий. Всего в Подмосковье насчитали 147 незаконно построенных домов, в том числе многоквартирных.
Эксперт жюри Рейтинга коттеджных посёлков Юрий Гольдберг
По мнению Юрия Гольдберга, члена коллегии адвокатов «Заельцовский правовой центр», эксперт жюри первых Рейтингов коттеджных посёлков Новосибирска, действия предпринимателя незаконны, и суд вынес справедливое решение. Но ситуацию можно было решить бесконфликтно:
— Существует процедура изменения категории земель и их целевого назначения, — говорит Юрий Гольдберг. — И если действительно в этих домах были проданы какие-то квартиры, и они были проданы ни в чем не повинным людям, то администрация могла бы пойти на то, чтобы поменять целевое назначение участка. Она могла и должна была наказать предпринимателя, но ведь это именно администрация допустила строительство и продажу данных квартир, ведь это же построено не за ночь и, скорее всего, даже не за месяц. Это говорит о том, что надзорный орган вовремя не отреагировал, и на нем тоже лежит какая-то часть вины. Мы живем в социальном государстве, и оно должно действовать прежде всего в интересах граждан.