Покупатели даже не подозревали, что мужчина не имеет никакого отношения к земельным участкам. Аферист сообщал жертве, что на этом месте образуется дачное некоммерческое товарищество и, выступая в роли собственника земли, предлагал приобрести в пользование якобы принадлежащий ему участок, обещая предоставить пакет документов после того, как земля будет оформлена в пользование дачного товарищества. После чего они ехали домой к продавцу, оформляли договор и расписку в получении денежных средств, и довольный покупатель уходил, уверенный в том, что в скором времени станет «лэнд-лордом».
Подразделение по борьбе с экономическими преступлениями отдела полиции №4 «Калининский» ищет потерпевших, пострадавших от действий мужчины, подозреваемого в аферах с продажей земельных участков. Заявления от потерпевших стали поступать сюда в августе. Граждане жаловались на некоего мужчину, который под предлогом продажи земли в поселке «Морской» завладел принадлежащими им деньгами. Собственниками участков при этом потерпевшие так и не стали.
По данным оперативников, в 2009 году житель Новосибирска разместил объявление о продаже земельных участков в Интернете, и указал свой телефон, по которому обратились несколько человек. После встречи продавец и клиент ехали на место, чтобы посмотреть «товар». Тогда выделенная для строительства земля еще не была размежевана, на ней отсутствовали какие-либо постройки. Покупатели даже не подозревали, что мужчина не имеет никакого отношения к земельным участкам. Аферист сообщал жертве, что на этом месте образуется дачное некоммерческое товарищество и, выступая в роли собственника земли, предлагал приобрести в пользование якобы принадлежащий ему участок, обещая предоставить пакет документов после того, как земля будет оформлена в пользование дачного товарищества. После чего они ехали домой к продавцу, оформляли договор и расписку в получении денежных средств, и довольный покупатель уходил, уверенный в том, что в скором времени станет «лэнд-лордом».
Однако время шло, но ничего не менялось. «В конце концов, – рассказывает оперуполномоченный отдела по экономической безопасности и борьбе с коррупцией №4 Игорь Рябов, – обманутый гражданин узнавал, что все участки оформлены и проданы, но его в числе собственников нет. На вопросы разгневанных покупателей аферист отвечал, что, к сожалению, ввиду непредвиденных обстоятельств участков на всех не хватило, и он обязательно вернет деньги. Однако на сегодняшний день ни один рубль из 2 миллионов отданных за участки денежных средств так и не возвращен несостоявшимся собственникам. Один из потерпевших «приобрел» в общей сложности 50 соток, заплатив за них почти полтора миллиона рублей».
Сейчас в отношении подозреваемого возбуждено два уголовных дела по ч.3 ст. 159 (мошенничество в крупном размере) и одно по ч.4 ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере) по трем фактам несостоявшихся сделок. Сам подозреваемый пока отказывается давать какие-либо показания. Всех, кто пострадал от действий данного гражданина, просят обращаться в отдел полиции №4 по телефонам: 232-19-87, 232-20-02.
Сотрудники полиции предостерегают граждан от опасности подобных сделок. Необходимо помнить, что купить землю или жилье у частного лица можно только в том случае, если они оформлены в собственность, что должно быть отражено в регистрационных документах. Кроме того, подобные сделки лучше всего осуществлять в фирмах, занимающихся оформлением договоров купли-продажи. А правомерность такой сделки в любом случае должна быть подтверждена в Росрегистрации.
Источник: сайт МВД http://nov-mvd.ru/press/Press-relizi?blogs2_id=727