В Минфин России поступил запрос с просьбой разъяснить: какой налог нужно платить, если у компании на праве собственности находится земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов» и с разрешенным использованием «под дачное строительство». Дело в том, что для таких земель предусмотрена ставка земельного налога в размере 0,3 процента (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). Но при этом в отношении земельного участка с разрешенным использованием “для дачного строительства”, принадлежащего коммерческой организации, должна применяться налоговая ставка, установленная нормативным актом поселения, для прочих земельных участков – в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, так как земельный участок используется компанией в целях предпринимательской деятельности. А ставка 0,3 процента применяется для граждан и некоммерческих организаций, использующих земельный участок в некоммерческих целях для отдыха. Рассмотрев запрос, Минфин высказал мнение, что если участок с видом разрешенного использования “для дачного строительства”, “для ведения дачного строительства” или “для дачного строительства с правом возведения жилого дома” принадлежит коммерческой организации, то ставка, земельного налога в размере 0,3 процента применяться не может.
Источник: письмо Минфина России от 11.02.2013 N 03-05-04-02/3224