Землю не взяли под застройку: «Вам это что, далеко от города?»

Один из земельных участков фонда РЖС, который не захотели брать в аренду застройщики (район коттеджного поселка Светлый в Бердском заливе)

Не состоялся аукцион Фонда РЖС на право аренды трех участков общей площадью 27,8 га в урочище Лысая Гора у Бердского залива под Новосибирском из-за нежелания застройщиков малоэтажного многоквартирного жилья участвовать в освоении площадки.

Участки находятся в районе поселка Новый Барышевского сельсовета. Постановлением правительства Новосибирской области в мае 2014 года участки были включены в границы города Бердска. Их суммарная площадь составляет около 278 тыс. кв. м. Земля предназначена «для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного».

Это находится в 33 км от центра Новосибирска, между Академгородком и городом-спутником Новосибирска — Бердском. Участки Фонда РЖС прилегают к элитному коттеджному поселку «Светлый».

По условиям аукциона, за 5 лет застройщик должен возвести минимум 36 тыс. кв. м жилья, в том числе 10 144 кв. м — эконом-класса. Фонд готов был предложить «РНГС-Академинвесту» договор аренды по стартовой цене продажи жилья эконом-класса за 36 987 руб. за 1 кв. м, арендная плата за 5 лет составила бы 84 млн руб. из расчета 60,42 руб. за 1 кв. м.