Каркасный дом своими руками: 8 тысяч рублей за квадратный метр

Проект коттеджа проект Helmi-69

После публикации статьи «Как построить каркасный дом — подробно о каркасно-панельной технологии (ВИДЕО)» один из загородных девелоперов написал нам письмо, в котором не только подтвердил преимущества каркасного домостроения, но и сообщил, что при определённых навыках и самостоятельном строительстве, себестоимость небольшого каркасного дома может обойтись в 8 тысяч рублей за 1 м².

С согласия автора, публикуем его письмо:

“Этим летом” я тоже построил каркасник. Примерно 96 м2. Но в части первого этажа – “второй свет” с потолками 5-6 метров. Строили подрядчики и немного сам. Обошлось все удовольствие в 700 тыс вместе с наружной отделкой. Сразу скажу – покупал самые дорогие материалы: 
– финскую ОСБ (её уходит очень и очень много) в полтора раза дороже “русской”.
– внутри на стены двойной гипсокартон (можно было, как все, в один слой, но “бзик” на гисп.
– 7-ми слойный “пирог” пола.
– вместо простой пароизоляции мебранную, в 3 раза дороже.

За основу взять финский проект Helmi-69 (см.фото).

Изменения проекта:

– увеличение ширины на метр и длины на метр.
– уменьшение крыльца- увеличение прихожей.
– увеличение гостиной за счет уменьшение сауны (саунзла).
– мансардный второй этаж над спальнями, прихожей и санузлом.
– второй свет над гостиной.
– где на рисунке обеденный стол – балконная дверь и выход на большую
терассу (там южная сторона).

Высота потолка 3 метра.

О чём это я?

Не “понты кидаю”, а утверждаю, что цена 13 тыс/м2 для каркасника, и наверняка с самыми дешевыми материалами, очень и очень высокая.
(примечание редакции сайта: уважаемый автор, 13 тысяч – это была средняя цена, кроме того, вы указываете себестоимость строительства, а 13 – это при работе только подрядчиков)

Фундамент мне вышел в 20 тыс. 24 сваи 250 мм глубина 2,3 метра. Сделали с сыном за два дня. Все проектировщики крутят у виска и говорят, что для такого дома 12 свай – выше крыши.

###

Благодарим автора за то, что поделился опытом каркасного строительства. Хотите рассказать свою историю? Пишите нам на адрес info@proverka-poselkov.ru